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发布时间:2020年01月25日 21:24

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不排除以一线城市为代表的个人房贷增速下滑,未来进一步向二三线城市蔓延。

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  不过,多位银行高管对记者表示,银行个人房贷政策短期内将保持平稳,不会更紧但也难以松动:首套房贷利率或仍以基准利率为主,热点城市的投放比重逐渐下降。   “在工行今年上半年新增的个人住房贷款中,一二线城市和三四线城市的比例约为1∶1,但热点城市的比重逐渐下降。 ”工行行长谷澍表示,以一二线16个热点城市为例,今年上半年,新发放个人住房贷款在全行新发放个人住房贷款中的占比较去年年底下降13个百分点。

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  当记者以购房者身份咨询房地产中介工作人员时,也遇到了类似的情况。

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  此外,中国邮政储蓄银行深圳分行因“个人综合消费贷款被挪用做本行个人住房按揭贷款首付”被深圳银监局罚款20万元;上海银行深圳分行因“个别房地产住房按揭贷款违反国家房地产信贷调控政策”被深圳银监局罚款20万元;浙江泰隆商业银行“贷款资金被挪用,用于购房等”被台州监管分局罚款70万元等。

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尽管当前住户部门中长期贷款在放缓,但仍处高位,短期贷款不断飙升更需警惕。

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一位与记者熟悉的房地产中介门店负责人坦言,“现在监管部门查得严,没人会轻易给你说太多信息。

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其中,中行上半年个人住房贷款同比增速下降个百分点,农行同比增速回落个百分点。

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  同时,中国证券报记者整理上市银行中报数据发现,去年曾支撑银行业绩增长的个人住房按揭贷款业务,今年上半年增速“全线下滑”。   专家和银行业内人士指出,个人房贷政策短期内料难松动,商业银行的信贷投放也将保持谨慎。

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主要违法违规事实(案由)是花旗银行(中国)有限公司2015年1月至10月,经该行审批同意,其辖下部分分行在发放部分房地产贷款时,违反利率规定。 同时,该行对低风险客户的信用卡发卡授信管理不审慎,截至2015年末逾期未改正。

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以前有些和我们合作的银行干脆就不做了,因为被抓到就面临几十上百万的罚款。 ”  中国证券报记者发现,今年以来,银监会启动“三三四”风险排查后,各地银监局开出“罚单”的数量和金额确实增多。 其中,房贷业务违规成为被处罚的“重灾区”。

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比如,上海银监局就对花旗银行开出一张千万级“罚单”,创下8月“罚单纪录”。

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因此,居民短期贷款余额增速也大幅回升到15%。

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